Домой образцы документов Исковое заявление об установлении границ ЗУ

Исковое заявление об установлении границ ЗУ

361
0
Установление сервитута
Установление сервитута

Образец искового заявления, сведения для заявления для примера получена из публичных сведений

В Красногорский городской суд

Истец: __________________________________ (Ф.И.О.)

адрес: __________________________________________,

телефон: ________________________________________,

эл. почта: _______________________________________

Представитель Истца: ____________________ (Ф.И.О.)

адрес: __________________________________________,

телефон: ________________________________________,

эл. почта: _______________________________________

Ответчик: _______________________________ (Ф.И.О.)

адрес: __________________________________________,

телефон: ________________________________________,

эл. почта: _______________________________________

Госпошлина: ________ (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ)

Исковое заявление

об установлении границ земельного участка

Истцу на праве собственности/на праве пожизненного наследуемого владения/на праве постоянного (бессрочного) пользования/на праве аренды государственного (муниципального) участка со сроком договора более 5 (пяти) лет принадлежит земельный участок площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: обл. Московская, р-н Красногорский, сдт «Урожай», уч-к 108, с кадастровым номером 50:11:0040222:57 (далее — Земельный участок). Права Истца на Земельный участок подтверждаются свидетельством о праве собственности (до 15.07.2016)/свидетельством о государственной регистрации права (до 15.07.2016)/выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____, выданной «___»________ _____ г. (с 15.07.2016)/выпиской из Единого государственного реестра недвижимости N _____, выданной «___»________ _____ г. (с 01.01.2017)/иными документами.

В _____ году по заказу Истца проведены кадастровые работы по определению границ Земельного участка, составлен межевой план от «___»________ _____ г. N _____.

При проведении работ установлено, что граница Земельного участка Истца является спорной со смежным земельным участком, расположенным по адресу: __________________________, с кадастровым номером _______________, принадлежащим Ответчику.

Ответчик отказался от согласования местоположения границ земельных участков с Истцом.

Местоположение границ Земельного участка Истца верно указано кадастровым инженером в межевом плане от «___»________ _____ г. N _____, составленном при проведении кадастровых работ Земельного участка, что подтверждается данными межевого плана от «___»________ _____ г. N _____/заключением специалиста, представленным Истцом/другими документами.

В результате отказа Ответчика от согласования с Истцом границ Земельного участка имеет место нарушение границ Земельного участка Истца, что подтверждается извещением, направленным Истцом Ответчику, о проведении собрания для согласования границ Земельного участка Истца, на которое Ответчик не явился/претензией, направленной Истцом Ответчику после неявки последнего для согласования границ Земельного участка Истца, об устранении кадастровой ошибки (до 01.01.2017)/ошибки (с 01.01.2017) во внесудебном порядке/межевым планом от «___»________ _____ г. N _____, в котором в акте согласования местоположения границ Земельного участка имеются записи о содержании возражений Ответчика относительно данного согласования/заключением кадастрового инженера, согласно которому Ответчик отказался согласовывать границу Земельного участка Истца и предъявил письменные возражения о том, что между Земельными участками Истца и Ответчика проходит дорога, Земельные участки Истца и Ответчика не имеют общей границы/письменными возражениями Ответчика относительно согласования местоположения границ Земельных участков с обоснованием отказа в нем/кадастровым паспортом Земельного участка от «___»________ _____ г. N _____ (до 01.01.2017)/кадастровой выпиской от «___»________ _____ г. N _____ (до 01.01.2017)/выпиской из ЕГРН (с 01.01.2017)/кадастровым планом Земельного участка от «___»________ _____ г. N _____.

Фактическое местоположение границ Земельного участка не нарушает права и интересы Ответчика/третьих лиц, что подтверждается данными межевого плана от «___»________ _____ г. N _____/заключением кадастрового инженера, согласно которому собственники смежных земельных участков отказались от согласования общей границы и представили письменные возражения о том, что Истец присвоил две лишние сотки, рассчитанные на подъезд к домам/кадастровой выпиской от «___»________ _____ г. N _____ о Земельном участке (до 01.01.2017)/выпиской из ЕГРН (с 01.01.2017)/другими документами.

ИЛИ

При проведении работ установлено, что координаты поворотных точек Земельного участка Ответчика определены неверно, в сведениях ГКН (до 01.01.2017)/ЕГРН (с 01.01.2017) имеется кадастровая ошибка (до 01.01.2017)/ошибка (с 01.01.2017) в части описания поворотных точек границ Земельного участка Ответчика. При проведении работ установлено, что при межевании Земельного участка Ответчика допущена кадастровая ошибка (до 01.01.2017)/ошибка (с 01.01.2017): часть Земельного участка Ответчика в границах по сведениям ГКН (до 01.01.2017)/ЕГРН (с 01.01.2017) накладывается на Земельный участок Истца исходя из фактического пользования участком, в ГКН (до 01.01.2017)/ЕГРН (с 01.01.2017) включены ошибочные сведения в отношении границ Земельных участков.

Об этом свидетельствуют межевой план Земельного участка Истца, в котором в заключении кадастрового инженера указано, что границы смежного Земельного участка Ответчика пересекают границы Земельного участка Истца/заключение кадастрового инженера, согласно которому между Земельным участком Истца и Земельным участком Ответчика имеется запользование с наложением границ/заключение специалиста, представленное Истцом, согласно которому имеется наложение кадастровых границ Земельного участка Ответчика на фактические границы Земельного участка Истца, взаимное расположение границ Земельных участков по данным реестра не соответствует местоположению границ по фактическому пользованию/вступивший в законную силу судебный акт, которым установлен факт наличия кадастровой ошибки при межевании Земельного участка/кадастровый паспорт Земельного участка Истца от «___»________ _____ г. N _____/кадастровый паспорт Земельного участка Ответчика от «___»________ _____ г. N _____ (до 01.01.2017)/кадастровая выписка от «___»________ _____ г. N _____ о Земельном участке Истца/Ответчика (до 01.01.2017)/выписка из ЕГРН (с 01.01.2017)/кадастровый план Земельного участка Ответчика от «___»________ _____ г. N _____/землеустроительные документы, на основании которых Земельный участок Ответчика был поставлен на кадастровый учет/данные топографической съемки, согласно которой все земельные участки в массиве огорожены разделительными заборами, представляющими собой замкнутые контуры, за исключением Земельного участка Ответчика, который имеет ограждение лишь в той части участка, в которой заборы установили собственники смежных земельных участков/другие документы/пояснения третьего лица о том, что с момента формирования земельных участков в массиве землепользование не менялось, Земельный участок Ответчика никогда не огораживался.

ИЛИ

Имеет место наложение границ Земельного участка Ответчика на фактические границы Земельного участка Истца. Об этом свидетельствует межевой план Земельного участка Истца от «___»________ _____ г. N _____, в котором в заключении кадастрового инженера указано на факт наложения границ Земельного участка Истца и Земельного участка Ответчика/заключение специалиста, представленное Истцом, согласно которому имеется наложение кадастровых границ Земельного участка Ответчика на фактические границы Земельного участка Истца, взаимное расположение границ Земельных участков по данным реестра не соответствует местоположению границ по фактическому пользованию/схема расположения Земельных участков Истца и Ответчика/план Земельного участка Истца, в котором установлены границы Земельного участка на местности, и протокол согласования границ, составленные и подписанные до введения в действие ЗК РФ/письмо/сообщение Архитектурно-планировочного управления по ____ району, в котором установлено наложение границ Земельного участка Ответчика на фактические границы Земельного участка Истца/другие документы/данные топографической съемки, согласно которой все земельные участки в массиве огорожены разделительными заборами, представляющими собой замкнутые контуры, за исключением Земельного участка Ответчика, который имеет ограждение лишь в той части участка, в которой заборы установили собственники смежных земельных участков/кадастровая выписка от «___»________ _____ г. N _____ о Земельном участке Истца (до 01.01.2017)/выписка из ЕГРН (с 01.01.2017)/показания свидетеля, подписавшего акт согласования границ Земельного участка Истца на момент его образования/пояснения третьего лица о том, что с момента формирования земельных участков в массиве землепользование не менялось, Земельный участок Ответчика никогда не огораживался. Доказательства того, что после предоставления Истцу Земельного участка его границы изменялись, отсутствуют.

С 01.01.2017: на основании ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее — согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 указанного Федерального закона (далее — заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

До 01.01.2017: на основании ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее — согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 указанного Федерального закона (далее — заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

С 01.01.2017: согласно ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

До 01.01.2017: согласно ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

С 01.01.2017: в силу ч. 4 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

До 01.01.2017: в силу ч. 4 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

С 01.01.2017: согласно ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

До 01.01.2017: согласно ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 39, 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (с 01.01.2017), ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с 01.01.2017), ст. ст. 38, 39, 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (до 01.01.2017), ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

1. Установить границы Земельного участка в соответствии с данными межевого плана от «___»________ _____ г. N _____.

2. Исправить кадастровую ошибку (до 01.01.2017)/ошибку (с 01.01.2017): ______.

Приложение:

1. Доказательства, подтверждающие права Истца на Земельный участок: копия свидетельства о праве собственности на Земельный участок от «___»______ ___ г. N ___ (до 15.07.2016)/копия свидетельства о государственной регистрации права от «___»______ ___ г. N ___ (до 15.07.2016)/выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____, выданная «___»________ _____ г. (с 15.07.2016)/выписка из Единого государственного реестра недвижимости N _____, выданная «___»________ _____ г. (с 01.01.2017)/копии других документов, подтверждающих права Истца на Земельный участок.

2. Доказательства проведения кадастровых работ в отношении Земельного участка Истца: межевой план от «___»________ _____ г. N _____/другие документы.

3. Доказательства того, что местоположение границ Земельного участка Истца верно указано кадастровым инженером в межевом плане, составленном при проведении кадастровых работ: межевой план от «___»________ _____ г. N _____/заключение специалиста, представленное Истцом/другие документы.

4. Доказательства отказа Ответчика от согласования границ Земельного участка с Истцом и нарушения границ Земельного участка Истца: извещение, направленное Истцом Ответчику, о проведении собрания для согласования границ Земельного участка Истца, на которое Ответчик не явился/претензия, направленная Истцом Ответчику после неявки последнего для согласования границ Земельного участка Истца, об устранении кадастровой ошибки (до 01.01.2017)/ошибки (с 01.01.2017) во внесудебном порядке/межевой план от «___»________ _____ г. N _____, в котором в акте согласования местоположения границ Земельного участка имеются записи о содержании возражений Ответчика относительно данного согласования/заключение кадастрового инженера, согласно которому Ответчик отказался согласовывать границу Земельного участка Истца и предъявил письменные возражения о том, что между Земельными участками Истца и Ответчика проходит дорога, Земельные участки Истца и Ответчика не имеют общей границы/письменные возражения Ответчика относительно согласования местоположения границ Земельных участков с обоснованием отказа в нем/кадастровый паспорт Земельного участка от «___»________ _____ г. N _____ (до 01.01.2017)/кадастровая выписка от «___»________ _____ г. N _____ (до 01.01.2017)/выписка из ЕГРН (с 01.01.2017)/кадастровый план Земельного участка от «___»________ _____ г. N _____.

5. Доказательства того, что фактическое местоположение границ Земельного участка не нарушает права и интересы Ответчика/третьих лиц: межевой план от «___»________ _____ г. N _____/заключение кадастрового инженера, согласно которому собственники смежных земельных участков отказались от согласования общей границы и представили письменные возражения о том, что Истец присвоил две лишние сотки, рассчитанные на подъезд к домам/кадастровая выписка от «___»________ _____ г. N _____ о Земельном участке (до 01.01.2017)/выписка из ЕГРН (с 01.01.2017)/другие документы.

6. Доказательства наличия в сведениях ГКН (до 01.01.2017)/ЕГРН (с 01.01.2017) кадастровой ошибки (до 01.01.2017)/ошибки (с 01.01.2017) в части описания поворотных точек границ Земельного участка Ответчика/в отношении границ Земельных участков: межевой план Земельного участка Истца, в котором в заключении кадастрового инженера указано, что границы смежного Земельного участка Ответчика пересекают границы Земельного участка Истца/заключение кадастрового инженера, согласно которому между Земельным участком Истца и Земельным участком Ответчика имеется запользование с наложением границ/заключение специалиста, представленное Истцом, согласно которому имеется наложение кадастровых границ Земельного участка Ответчика на фактические границы Земельного участка Истца, взаимное расположение границ Земельных участков по данным реестра не соответствует местоположению границ по фактическому пользованию/вступивший в законную силу судебный акт, которым установлен факт наличия кадастровой ошибки при межевании Земельного участка/кадастровый паспорт Земельного участка Истца от «___»________ _____ г. N _____ (до 01.01.2017)/кадастровый паспорт Земельного участка Ответчика от «___»________ _____ г. N _____ (до 01.01.2017)/кадастровая выписка от «___»________ _____ г. N _____ о Земельном участке Истца/Ответчика (до 01.01.2017)/выписка из ЕГРН (с 01.01.2017)/кадастровый план Земельного участка Ответчика от «___»________ _____ г. N _____/землеустроительные документы, на основании которых Земельный участок Ответчика был поставлен на кадастровый учет/данные топографической съемки, согласно которой все земельные участки в массиве огорожены разделительными заборами, представляющими собой замкнутые контуры, за исключением Земельного участка Ответчика, который имеет ограждение лишь в той части участка, в которой заборы установили собственники смежных земельных участков/другие документы/пояснения третьего лица о том, что с момента формирования земельных участков в массиве землепользование не менялось, Земельный участок Ответчика никогда не огораживался.

7. Доказательства наложения границ Земельного участка Ответчика на фактические границы Земельного участка Истца: межевой план Земельного участка Истца от «___»________ _____ г. N _____, в котором в заключении кадастрового инженера указано на факт наложения границ Земельного участка Истца и Земельного участка Ответчика/заключение специалиста, представленное Истцом, согласно которому имеется наложение кадастровых границ Земельного участка Ответчика на фактические границы Земельного участка Истца, взаимное расположение границ Земельных участков по данным реестра не соответствует местоположению границ по фактическому пользованию/схема расположения Земельных участков Истца и Ответчика/план Земельного участка Истца, в котором установлены границы Земельного участка на местности, и протокол согласования границ, составленные и подписанные до введения в действие ЗК РФ/письмо/сообщение Архитектурно-планировочного управления по ____ району, в котором установлено наложение границ Земельного участка Ответчика на фактические границы Земельного участка Истца/данные топографической съемки, согласно которой все земельные участки в массиве огорожены разделительными заборами, представляющими собой замкнутые контуры, за исключением Земельного участка Ответчика, который имеет ограждение лишь в той части участка, в которой заборы установили собственники смежных земельных участков/кадастровая выписка от «___»________ _____ г. N _____ о Земельном участке Истца (до 01.01.2017)/выписка из ЕГРН (с 01.01.2017)/другие документы/показания свидетеля, подписавшего акт согласования границ Земельного участка Истца на момент его образования/пояснения третьего лица о том, что с момента формирования земельных участков в массиве землепользование не менялось, Земельный участок Ответчика никогда не огораживался.

8. Копии искового заявления и приложенных к нему документов Ответчику.

9. Квитанция об уплате государственной пошлины.

10. Доверенность представителя от «___»______ ___ г. N ___ (если исковое заявление подписано представителем Истца).

«___»__________ ____ г.

Истец (представитель): _____________ (подпись) _______________ (Ф.И.О.)

Судебные акты, прилагаемые к исковому заявлению:

Апелляционное определение Московского городского суда от 28.09.2017 по делу N 33-38663/2017

Апелляционное определение Московского городского суда от 04.09.2017 N 33-35011/2017

Апелляционное определение Московского городского суда от 02.08.2017 N 33-30049/2017

Апелляционное определение Московского городского суда от 28.03.2017 по делу N 33-11119/2017

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here