[vc_row][vc_column][vc_column_text]
Сопровождение строительства.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/3″][vc_column_text]
О НАС
Мы занимаемся оказанием юридических услуг с 2010 года. Ориентированы на комплексный юридический консалтинг в области проектирования, строительства, реконструкции и эксплуатации объектов различного назначения.
Обладая уникальным отраслевым опытом, мы являемся драйвером многих знаковых градостроительных проектов, выполняя поставленные задачи в строгом соответствии с стандартами оказания услуг и заданием Заказчика.
[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/3″][vc_column_text]
ОПЫТ
Мы специализируемся на юридическом сопровождении девелоперских проектов. Одним из направлений нашей деятельности является представление интересов клиентов в государственных и муниципальных органах по вопросам земельного и градостроительного права на этапе оформления градостроительной и технической документации в профильных ведомствах г. Москвы. Мы обладаем уникальным опытом в сфере реновации, реконструкции и нового строительства, который является нашим неоспоримым преимуществом.
[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/3″][vc_column_text]1. ГПЗУ (Москва)
3. Москомархитектура
4. ПЗЗ Москвы
5. ГЗК Москвы
6. Генеральный план Москвы[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]
Гарантии
Высокое качество нашей работы подтверждается количеством проектов, успешно реализованных нами, результаты которых не были оспорены надзорными органами, начиная с 2009 года и по настоящее время.
[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]
Результаты
Мы верим, что удовлетворенность клиентов итогами нашей работы всегда приводит к нашему собственному успеху, именно поэтому у нас есть бескомпромиссная решимость достигать идеальных результатов, превосходя ваши ожидания.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”2/3″][vc_column_text]
Сопровождение процесса утверждения параметров градостроительного развития территорий:
[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/3″][vc_column_text]
Градостроительно-земельная комиссия Правительства Москвы
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/3″][vc_column_text]
– Проведение предварительной оценки градостроительного потенциала территории.
– Получение решения Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) о разработке предварительной оценки градостроительного потенциала территории.
– Сопровождение процесса утверждения параметров градостроительного развития территории и технического задания на подготовку проекта планировки территории.
[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/3″][vc_column_text]
– Разработка ППТ и организация его утверждения на ГЗК.
– Сопровождение процесса рассмотрения проекта изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) на рабочей группе ГЗК.
– Координация процесса утверждения проекта изменений в ПЗЗ на ГЗК.[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/3″][vc_single_image image=”1212″ img_size=”full”][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]
Окружная или городская комиссия по вопросам градостроительства, землепользования и застройки
[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]
Сопровождение процедуры проведения публичных слушаний:
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/3″][vc_single_image image=”1215″ img_size=”full”][/vc_column][vc_column width=”2/3″][vc_column_text]
– Проведение публичных слушаний и получение протоколов об их результатах.
– Представление интересов клиента во время публичных слушаний.
– Организация направления проекта изменений в Правила землепользования и застройки на окружную комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]
Утверждение и изменение градостроительных планов земельных участков:
[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/3″][vc_column_text]
– Проработка технико-экономических показателей проекта.
– Проведение анализа территории для оценки возможности строительства в ГлавАПУ.
– Формирование буклета проекта и его смежных разделов в ГлавАПУ.
– Разработка градостроительного обоснования концепции и эскиза архитектурно-градостроительного решения.
[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/3″][vc_column_text]
– Контроль принятия Постановления Правительства Москвы об утверждении ППТ.
– Представление запроса в службу «одного окна».
– Сопровождение разработки проекта ГПЗУ и вынесения его на рассмотрение рабочей группы ГЗК.
– Получение итогового протокола комиссии и оригинала ГПЗУ.
[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/3″][vc_single_image image=”1217″ img_size=”full”][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]
Департамент городского имущества города Москвы
[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]
Сопровождение процедуры изменения вида разрешённого использования земельного участка:
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/3″][vc_single_image image=”1218″ img_size=”full”][/vc_column][vc_column width=”1/3″][vc_column_text]
– Сопровождение процедуры проверки документов в Департаменте городского имущества города Москвы (ДГИ).
– Контроль издания распоряжения ДГИ о смене вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка.
– Контроль подписания ДГИ дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка.
[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/3″][vc_column_text]
– Получение документов и внесение установленных платежей за смену ВРИ земельного участка.
– Получение дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]
Как выдают ГПЗУ в Москве.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]
1. Градостроительный план земельного участка выдаётся Комитетом г. Москвы по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура). В случае, если заявляемые для ГПЗУ ТЭПы не соответствуют Правилам землепользования и застройки г. Москвы (ПЗЗ), то предварительно необходимо внести в них соответствующие изменения.
[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]
2. Проект таких изменений направляется на одобрение Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) и ее рабочей группы (РГ ГЗК), после чего передается в городскую или окружную Комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки для организации публичных слушаний.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]
3. Комиссия организует проведение публичных слушаний по проекту ГПЗУ и по их результатам Комиссия принимает решение о представлении изменений в ПЗЗ на утверждение Правительства Москвы или их корректировке. После получения положительного заключения по итогам слушаний, внесение изменений в ПЗЗ утверждается распорядительным актом Правительства Москвы.
[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]
4. После прохождения указанной процедуры Москомархитектура вправе выдать Правообладателю градостроительный план земельного участка на основании его заявления.
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=”1/3″][/vc_column][vc_column width=”1/3″][/vc_column][vc_column width=”1/3″][/vc_column][/vc_row]