Судебные споры в Москве   Юридическая помощь в сложных спорах и вопросах

Сопровождение строительства.

О НАС

Мы занимаемся оказанием юридических услуг с 2010 года. Ориентированы на комплексный юридический консалтинг в области проектирования, строительства, реконструкции и эксплуатации объектов различного назначения.

Обладая уникальным отраслевым опытом, мы являемся драйвером многих знаковых градостроительных проектов, выполняя поставленные задачи в строгом соответствии с стандартами оказания услуг и заданием Заказчика.

ОПЫТ

Мы специализируемся на юридическом сопровождении девелоперских проектов. Одним из направлений нашей деятельности является представление интересов клиентов в государственных и муниципальных органах по вопросам земельного и градостроительного права на этапе оформления градостроительной и технической документации в профильных ведомствах г. Москвы. Мы обладаем уникальным опытом в сфере реновации, реконструкции и нового строительства, который является нашим неоспоримым преимуществом.

Гарантии

Высокое качество нашей работы подтверждается количеством проектов, успешно реализованных нами, результаты которых не были оспорены надзорными органами, начиная с 2009 года и по настоящее время.

Результаты

Мы верим, что удовлетворенность клиентов итогами нашей работы всегда приводит к нашему собственному успеху, именно поэтому у нас есть бескомпромиссная решимость достигать идеальных результатов, превосходя ваши ожидания.

Сопровождение процесса утверждения параметров градостроительного развития территорий:

Градостроительно-земельная комиссия Правительства Москвы

— Проведение предварительной оценки градостроительного потенциала территории.

— Получение решения Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) о разработке предварительной оценки градостроительного потенциала территории.

— Сопровождение процесса утверждения параметров градостроительного развития территории и технического задания на подготовку проекта планировки территории.

— Разработка ППТ и организация его утверждения на ГЗК.

— Сопровождение процесса рассмотрения проекта изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) на рабочей группе ГЗК.

— Координация процесса утверждения проекта изменений в ПЗЗ на ГЗК.

Градостроительно-земельная комиссия Правительства Москвы

Окружная или городская комиссия по вопросам градостроительства, землепользования и застройки

Сопровождение процедуры проведения публичных слушаний:

Окружная или городская комиссия по вопросам градостроительства, землепользования и застройки

— Проведение публичных слушаний и получение протоколов об их результатах.

— Представление интересов клиента во время публичных слушаний.

— Организация направления проекта изменений в Правила землепользования и застройки на окружную комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки.

Утверждение и изменение градостроительных планов земельных участков:

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы

— Проработка технико-экономических показателей проекта.

— Проведение анализа территории для оценки возможности строительства в ГлавАПУ.

— Формирование буклета проекта и его смежных разделов в ГлавАПУ.

— Разработка градостроительного обоснования концепции и эскиза архитектурно-градостроительного решения.

— Контроль принятия Постановления Правительства Москвы об утверждении ППТ.

— Представление запроса в службу «одного окна».

— Сопровождение разработки проекта ГПЗУ и вынесения его на рассмотрение рабочей группы ГЗК.

— Получение итогового протокола комиссии и оригинала ГПЗУ.

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы

Департамент городского имущества города Москвы

Сопровождение процедуры изменения вида разрешённого использования земельного участка:

Департамент городского имущества города Москвы

— Сопровождение процедуры проверки документов в Департаменте городского имущества города Москвы (ДГИ).

— Контроль издания распоряжения ДГИ о смене вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка.

— Контроль подписания ДГИ дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка.

— Получение документов и внесение установленных платежей за смену ВРИ земельного участка.

— Получение дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка.

Как выдают ГПЗУ в Москве.

1. Градостроительный план земельного участка выдаётся Комитетом г. Москвы по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура). В случае, если заявляемые для ГПЗУ ТЭПы не соответствуют Правилам землепользования и застройки г. Москвы (ПЗЗ), то предварительно необходимо внести в них соответствующие изменения.

2. Проект таких изменений направляется на одобрение Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) и ее рабочей группы (РГ ГЗК), после чего передается в городскую или окружную Комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки для организации публичных слушаний.

3. Комиссия организует проведение публичных слушаний по проекту ГПЗУ и по их результатам Комиссия принимает решение о представлении изменений в ПЗЗ на утверждение Правительства Москвы или их корректировке. После получения положительного заключения по итогам слушаний, внесение изменений в ПЗЗ утверждается распорядительным актом Правительства Москвы.

4. После прохождения указанной процедуры Москомархитектура вправе выдать Правообладателю градостроительный план земельного участка на основании его заявления.

Яндекс.Метрика