Домой 1.1. услуги кадастрового инженера Технический план в Химках от 8 000 руб.

Технический план в Химках от 8 000 руб.

65
0
Технический план в Химках
Технический план в Химках

Технический план в Химках и г/о Химки.

Что такое технический план?

Технический план, например, технический план на здание — это специальный документ, на основании которого ставится на кадастровый учёт объекты недвижимости или изменения в объектах недвижимости.

Для чего нужен технический план?

Технический план необходим в следующих случаях:

1. Ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, регистрация недвижимости. 

2. Снятия объекта с кадастрового учёта в государственных органах (готовится акт обследования).

3. При реконструкции и перепланировке объектов недвижимости.

4. Оформление сделок с объектами недвижимости.

5. Судебные споры, связанные с объектами недвижимости.

В отношении каких объектов, например, в г/о Химки, можно кадастровому инженеру подготовить технический план?

Кадастровый инженер может подготовить технический план для следующих объектов:

— жилые комплексы в г/о Химки;

— хозяйственные постройки, погреб, гараж;

— объект незаконченного строительства;

— квартира или нежилое помещение в новостройке;

— усадьба, коттедж или их часть, коммерческое здание как частное владение;

— технические сооружения, в частности дороги, линии электропередач, трубы коммуникаций;

— квартира после завершения перепланировки.

Техплан и прилагающаяся техническая документация нужна, чтобы поставить на кадастровый учёт построенные, реконструируемые объекты.

Техплан помещения.

По закону, части здания, имеющие собственное целевое назначение, являются самостоятельными единицами. Каждая самостоятельная единица должна быть поставлена на кадастровый учет. Она может включать в себя несколько отдельных помещений, при условии, что они изолированы от других частей здания.

Техплан на садовый, дачный, индивидуально жилой дом.

Для постановки на кадастровый учет частного дома и оформления на него права собственности необходима подготовка технического плана. Документ содержит все технические данные об ОКС, включая привязку к координатам, внутренние промеры и т.д.

Техплан на многоквартирный дом.

Технический план обязательно подготавливается на новостройки по окончании строительства, а также на жилые многоквартирные дома, подвергшиеся реконструкции. Техническая документация содержит в себе привязку здания к координатам и другие данные, необходимые для постановки на Кадастровый учет.

Техплан на квартиру.

Квартира является самостоятельной единицей в границах единого комплекса (здания). При подготовке техплана выполняется привязка ее расположения к другим частям и точкам здания. Кадастровый инженер обязательно выполняет необходимые замеры.

Техплан на объекты незавершенного строительства.

К этой категории принято относить ОКС, возведение которых было приостановлено или полностью прекращено. Так как по закону, недостроенные объекты все равно являются недвижимым имуществом, с ними можно совершать различные сделки. Для этого ОКС должен быть поставлен на кадастровый учет. Основанием для постановки на учет является техплан на незавершенное строительство, содержащий в себе привязку к координатам и описание особенностей объекта.

Техплан на гараж.

Техническая документация составляется как на отдельностоящие гаражи, расположенные в пределах участка рядом с частным домом, так и на боксы в гаражных кооперативах, машиноместо. Гараж является объектом капитального строительства, поэтому он обязательно ставится на кадастровый учет. Без этого его законная эксплуатация и совершение сделок будут невозможны.

Техплан на сооружения.

К сооружениям принято относить объекты, обеспечивающие возможность выполнять различные производственные и непроизводственные задачи. Могут иметь значительную протяженность, располагаться в пределах нескольких земельных участков. Как правило, сооружение содержит в себе комплекс инженерного оснащения, устройств и т.д., но несмотря на это он является цельной единицей. Наши специалиста занимаются подготовкой техпланов на дороги, мосты, трубопроводы и другие типы сооружений.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here