Воспользоваться или нет ипотечным кредитованием? Не станет ли это кабалой? Вот вопросы, которыми задаётся потенциальный заёмщик. Его страшат те сложности, с которыми он может столкнуться, выплачивая кредит. Но на самом деле всё не так опасно.

Есть возможность приобрести квартиру и не стать заложником кредита. Для этого нужно заранее минимизировать все риски.

Во-первых, следует оценить риск переплаты. Проценты по ипотечным кредитам в РФ высоки, что вызвано повышенной ставкой рефинансирования, поэтому стоит ознакомиться с максимальным количеством предложений, выбрав наиболее выгодные.

Во-вторых, стоит составить приблизительный жизненный план на годы выплат кредита. Проанализировав соотношение доходов и расходов. Поскольку вне зависимости от личных обстоятельств заёмщика, погашение кредита должно быть в строго установленные сроки. Решить возникшую проблему можно путём пролонгации кредита или рефинансирования в альтернативном банке.

В-третьих, существует правило, что кредиты следует брать в валюте дохода. Это даст возможность избежать проблем, связанных с повышением курса.

Контраргументы в пользу ипотечного кредитования позволяют принять положительно решение. И взять жильё в ипотеку в ближайшие сроки:

• итоговая экономия на стоимости квартиры, на фоне постоянного роста цен на недвижимость;
• экономия на аренде жилья, поскольку покупатель может пользоваться квартирой сразу же после оформления договора купли-продажи;
• рост дохода заёмщика позволяет снизить относительный размер платежа по кредиту;
• при оформлении ипотеки «чистота квартиры» проверяется юридическими отделами банков, что минимизирует опасность стать жертвой мошеннических действий;
• сроки ипотечного кредитования могут достигать 30 лет;
• благодаря налоговому вычету (ст. 220 Налогового Кодекса РФ), заёмщик имеет право на «налоговый вычет», это значит возврата части процентов за пользование кредитом;
• некоторые дополнительные преимущества: возможность использования материнского капитала, участие в различных государственных программах по улучшению жилищных условий.

Ипотечное кредитование один из немногих и доступных способов решить положительно вопрос приобретением собственного жилья уже сегодня. Естественно, за это нужно платить.

Однако благодаря правильным расчётам и работе с профессионалами в этом вопросе, покупатель избежит излишних рисков. И покупка долгожданного жилья через ипотечное кредитование станет не кабалой, а правильным решением.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here