ГК МОНАРХ. Взыскание неустойки с застройщика ГК МОНАРХ

Взыскание неустойки с застройщика ГК МОНАРХ.

Застройщик «ГК МОНАРХ». Комплекс City Park (Сити Парк).

Застройщик "ГК МОНАРХ". Комплекс City Park (Сити Парк). 
Застройщик «ГК МОНАРХ». Комплекс City Park (Сити Парк).

Жилой квартал CITY PARK (Сити ПАРК) позиционируется как жилой комплекс для тех, кто ценит время, чувствует ритм города и требовательно относится к своему комфорту. Комфорт в CITY PARK – это заданное следствие синергии природного пространства и архитектуры. Следуя от частного к общему – квартиры с удобной планировкой, возможностью завтракать на балконе с видом на главные городские достопримечательности, а также богатая внутренняя инфраструктура, высокий уровень комфорта и безопасности.

Расчёт неустойки по ДДУ (CITY PARK). Формула расчета неустойки по ДДУ (СИТИ ПАРК).

Закон № 214-ФЗ даёт возможность взыскать с застройщиков неустойку. Для физ. лиц и юр. лиц расчёт неустойки несколько различен.

Формула расчета неустойки по ДДУ  за просрочку сдачи объекта по ФЗ-214 (расчёт для физических лиц):

Н = СД * 1/300 * СР * ДП * 2,

где Н – сумма неустойки по ДДУ, СД – сумма договора по ДДУ, СР – ставка рефинансирования, ДП – количество дней просрочки, 2 – двойной размер неустойки (пени), предусмотренный в том случае, когда участником ДДУ является физ. лицо (ч. 2 ст. 6 № 214-ФЗ).

Формула расчета неустойки по ДДУ за просрочку сдачи объекта по ФЗ-214 (юридические лица):

Н = СД * 1/300 * СР * ДП,

где Н – сумма неустойки по ДДУ, СД – сумма договора по ДДУ, СР – ставки рефинансирования, ДП – количество дней просрочки по ДДУ.

Как рассчитывается период просрочки по ДДУ?

В соответствии с обзоре Президиума Верховного Суда РФ по вопросам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве от 04.12.2013 года:

если передача участнику по ДДУ объекта недвижимости осуществляется с нарушением срока по ДДУ период просрочки исполнения обязательства застройщика определяется днём, следующим после указанного в договоре дня, с которым связывается исполнение этого обязательства.